L’aide financière MaPrimeRénov’ est à nouveau disponible à partir du 30/09/2025. Et le contenu du dispositif a été aussi revu pour 2026. Découvrez les travaux éligibles !
Ré-activation de MaPrime Rénov' à partir du 30 septembre 2025
L’aide à la rénovation énergétique « MaPrimeRénov » est désormais à nouveau active à partir du 30 septembre 2025.
Face à l’explosion des demandes du dispositif pour financer les rénovations d’ampleur, le gouvernement avait décidé de fermer le guichet le 23 juin dernier.
Rénovation globale jusqu’au 31 décembre 2025
Une rénovation globale peut bénéficier de l’aide « MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ».
A compter du 30 septembre, seules les passoires thermiques, notées E, F ou G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE), seront éligibles à MaPrimeRénov’ pour financer une rénovation d’ampleur.
Concrètement :
- Le plafond de dépenses éligibles a été abaissé de 70.000 à 40.000 euros pour un gain de trois lettres sur votre DPE
- il a été abaissé à 30.000 euros pour une amélioration de deux lettres,
- Le surplus ne sera donc pas financé par MPR
Les aides seront dans un premier temps réservées aux foyers les plus modestes (seulement 13 000 nouveaux dossiers pourront être déposés entre le 30 septembre et le 31 décembre).
Les ménages pouvant bénéficier de MaPrimeRénov’ devront toucher des revenus modestes voire très modestes (les plafonds de revenus sont basés sur le revenu fiscal de référence et varient selon la localisation du logement. Voir le détail ci-dessous). Leurs travaux seront financés par l’État à respectivement 80% et 60%.
Travaux isolés jusqu’au 31 décembre 2025
Les travaux isolés peuvent être pris en charge par MaPrimeRénov’ par geste ».
Seuls les propriétaires modestes et très modestes et qui possèdent des passoires thermiques peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’.
La part financée par l’État reste identique : 80% du coût des travaux pour les très modestes et 60% pour les modestes. Pour une pompe à chaleur, qui est la plus prisée par les Français, l’aide s’élève à 5000 euros et peut être doublée (5800 euros) si vous faites appel à une société spécialiste de la rénovation énergétique
Dispositif MaPrimeRénov' pour 2026
Un arrêté ministériels publiés le 9 septembre 2025 décrit le contenu de l’aide pour 2026. Le nouveau dispositif MaPrimeRénov’ entrera en vigueur au 1er janvier 2026. Que faut-il retenir ?
Rénovation globale en 2026
« MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur » sera accessible :
- pour tous les ménages, aisés comme modestes
- quels que soient les travaux,
- pour les logements classés «F» et «G».
- pour un plafond de travaux s’élevant à 40 000€.
La prise en charge par l’Etat sera de :
- 80% pour les foyers très modestes,
- 60% pour les modestes,
- 45% pour les revenus intermédiaires,
- 10% pour les plus aisés.
Travaux isolés en 2026
Pas besoin de fournir un DPE !
Les aides «par geste» sont prolongées jusqu’à fin 2026.
Certains travaux ne sont plus pris en charge par « MaPrimeRénov’ par geste ».
- L’isolation des murs (3ème aide la plus demandée dans les rénovations mono-gestes début 2025)
- et les chaudières biomasse (à bois ou à granulés)
Les ménages pourront continuer à opter pour :
- un poêle à bois ou à granulés – système moins coûteux qu’une chaudière –
- l’isolation de la toiture.
Exemples
« Un ménage modeste, qui veut rénover entièrement sa maison de 100 m², aurait touché 34.853 euros d’aide, avant la suspension du 23 juin 2025, pour des travaux qui lui coûte 38.725 euros. Aujourd’hui, la subvention baisse à 30.980 euros. Soit une hausse de 100% du prix à payer par le ménage.
Même exemple pour des ménages intermédiaires ou aisés : Avant le 23 juin 2025, ils auraient touché 23.235 euros d’aide pour une rénovation globale. Aujourd’hui, le soutien de l’État recule à 17.426 euros. Soit une hausse de 40% du prix à payer par le propriétaire.
Dans le cas d’un «parcours par geste», le coût total s’élève à 34.725 euros. L’aide baissant de 4000 euros (13.563 à 9563 euros), le reste-à-charge pour le propriétaire grimpe d’autant (21.162 à 25.162 euros), soit une hausse de 19%.
Source : https://immobilier.lefigaro.fr/
